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時代菁英甲區|樹孝商圈|三房視野戶 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
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- 社區：時代菁英甲區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，特別是對於重視生活機能的家庭或投資客。
主要理由如下：
- 地理位置優越：樹孝商圈為太平區核心，生活便利性高，通勤與日常採購都非常方便，保值性相對穩定。
- 性價比突出：在擁有三房兩廳、樓層視野佳的前提下，月管理費僅 3,212 元，顯示社區營運效率高，持有成本低。
- 空間優勢明顯：41 坪加上 24 坪大陽台，提供極佳的戶外活動與收納空間，對家庭成員多的住戶吸引力大。
建議注意：因總價不含車位，請務必將購置車位預算（約 80-150 萬視位置而定）納入總資金規劃，並建議親自實地走訪，確認噪音干擾是否在可接受範圍內。若預算充足，此物件是太平區自住兼投資的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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